Odbor DZ bo danes obravnaval predlog novele zakona o gostinstvu, ki ureja kratkoročno oddajanje nepremičnin. Ta uvaja časovno omejitev kratkotrajnega oddajanja na 60 dni v občinah s stanovanjsko krizo, a občinam daje tudi možnost za razrahljanje te omejitve.
DZ je prvo branje predloga opravil konec aprila. Vladna koalicija ga je po številnih pripombah zakonodajno-pravne službe DZ umaknila, ministrstvo za gospodarstvo, turizem in šport pa je pripravilo dopolnila, ki jih je vlada prejšnji teden podprla. Sobodajalci predlogu še naprej nasprotujejo, na ministrstvu pa ocenjujejo, da gre za razumen kompromis.
Na mizi številna dopolnila
Odbor DZ za gospodarstvo bo premleval številna dopolnila koalicije. Kriterije za določitev občin s splošno časovno omejitvijo oddajanja bo po predlogu določila vlada, pri tem pa bo upoštevala analizo o nedostopnosti stanovanj in o obseg oddajanja v kratkotrajni najem. Seznam bi veljal dve leti. Te občine bodo lahko po opravljeni analizi omejitev spremenile, in sicer na najmanj 30 in največ 270 dni v koledarskem letu.
Regulacija tudi v pristojnosti občin
Zakon ustvarja pravno podlago za regulacijo tudi v občinah, ki ne bodo uvrščene na seznam. Predlog ne predvideva več razlikovanja časovne omejitve glede na tip stavbe, potem ko je prvotni predlog predvideval omejitev na 90 dni v večstanovanjskih in 180 dni v eno- in dvostanovanjskih objektih. Predlog črta omejitev, da je mogoče v večstanovanjskih stavbah dejavnost izvajati le s statusom sobodajalca.
Časovne omejitve bodo po predlogu začele veljati z letom 2027, leto prej pa bi začeli veljati splošni pogoji, predvsem obveznost pridobitve soglasja solastnikov. Po novem bi moral tak ponudnik objaviti datum začetka oddajanja in oddajo na vhodnih vratih označiti standardizirano oznako. V register vpisan obrat bo moral pridobiti identifikacijsko številko, ki bo predpogoj za oglaševanje preko platform. Po prekoračitvi časovne omejitve bo ta številka blokirana.
