Sodelujoči na drugi konferenci Progres, ki bo v četrtek v Ljubljani, bodo pregledali trende na nepremičninskem trgu ter razpravljali o razvoju projektov, vključno z umeščanjem v prostor in financiranjem, in o trajnostnih prilagoditvah obstoječega stavbnega fonda.
Pester program
Na konferenci, ki jo organizirajo družba Colliers, Odvetniška pisarna Senica & partnerji in Pokojninska družba A, bodo v prvem delu govorili o vzrokih ter možnih rešitvah za neomejeno in nepredvidljivo trajanje sprememb prostorskih načrtov in postopkov pridobivanja gradbenih dovoljenj. Predstavili bodo tudi adaptacije poslovnih prostorov v skladu z najemnikovimi željami, po konceptu smart work.
V nadaljevanju bodo razpravljali o poslovnih prostorih prihodnosti – kakšne spremembe za najemni trg bodo pomenili novi poslovni objekti v Ljubljani, med drugim dva največja nepremičninska projekta v prestolnici, Vilharia in Emonika. V tretjem panelu pa bo poudarek na izzivih energetskih prenov in trajnostnih prilagoditev obstoječega stavbnega fonda. Zaključni panel pa bo posvečen alternativnim virom financiranja nepremičninskih projektov.
Slovenski nepremičninski trg ostaja stabilen
Kot pravijo organizatorji, želijo na konferenci združiti vse ključne deležnike nepremičninskega področja – od razvijalcev projektov, gradbenih podjetij, pravnih in finančnih strokovnjakov, institucionalnih investitorjev do predstavnikov lokalnih skupnosti in državnih institucij. “Lahko rečemo, da je nepremičninski trg v Sloveniji zdrav in aktiven, s poudarkom na kakovostnih projektih in trajnostni rasti, čeprav visoki stroški gradnje in administrativne ovire še naprej upočasnjujejo realizacijo,” so zapisali.
Slovenski nepremičninski trg je po navedbah organizatorjev konference v prvi polovici leta 2025 ostal stabilen kljub visokim stroškom gradnje in počasnim postopkom pridobivanja gradbenih dovoljenj.
Segment poslovnih prostorov beleži visoko zasedenost v stavbah razreda A, kjer se najemnine gibljejo nad 20 evrov na kvadratni meter, hkrati pa je v razvoju 80.000 kvadratnih metrov novih projektov. Tudi segment trgovinskih nepremičnin ostaja privlačen za investitorje, pravio, promet s temi nepremičninami se je povečal, med glavnimi projekti v gradnji je večnamenska Emonika. Industrijsko-logistični sektor kaže močno povpraševanje, najemnine rastejo. Prav tako stanovanjski sektor beleži rast transakcij in cen, v Ljubljani je v gradnji več večjih projektov, kot so Emonika, Regentov kvart in Novi Bežigrad, so izpostavili.
STA
