Zagrebški župan Tomislav Tomašević je napovedal zvišanje nepremičninskega davka s petih na osem evrov na kvadratni meter letno. To pomeni 60-odstotno podražitev. Mestna oblast želi s tem spodbuditi lastnike praznih stanovanj, da jih ponudijo v dolgoročni najem, za katerega davka ni treba plačevati, in tako prispevati k znižanju najemnin.
Davek velja za lastnike stanovanj, ki v njih ne živijo
Tomašević je ukrep predstavil med obiskom gradbišč neprofitnih najemniških stanovanj v eni od zagrebških sosesk. Pojasnil je, da davek velja za lastnike stanovanj, ki v njih ne živijo in jih ne oddajajo v dolgoročni najem, temveč jih denimo kratkoročno oddajajo prek platform, kot sta Airbnb in Booking.
“Vsi, ki stanovanja oddajajo v dolgoročni najem, so plačila davka oproščeni, zato upam, da bo ta ukrep spodbudil lastnike nekaterih od 55.000 praznih stanovanj, da jih ponudijo v najem, s čimer bi se znižale najemnine,” je dejal v izjavi za medije.
Kdo je oproščen davka?
Nepremičninski davek je na Hrvaškem začel veljati 1. januarja lani, ko je nadomestil davek na počitniške hiše. Njegova višina se giblje od 0,60 do osem evrov na kvadratni meter na leto, pri čemer o konkretni stopnji odločajo občine in mesta. Znesek se lahko razlikuje tudi glede na območje znotraj posamezne lokalne skupnosti.
Davka so med drugim oproščeni lastniki stanovanj, ki jih oddajajo v dolgoročni najem najmanj deset mesecev na leto. Oprostitev velja tudi za nepremičnine, v katerih stalno prebivajo lastniki ali njihovi družinski člani, ter za tiste, ki niso primerne za bivanje.
Hrvaška se sooča z izrazito rastjo najemnin
Hrvaška se sicer sooča z izrazito rastjo najemnin. Po podatkih evropskega statističnega urada Eurostat so se te med drugim četrtletjem lani in enakim obdobjem letos zvišale za 40,1 odstotka.
To je druga najvišja rast med državami Evropske unije, takoj za Romunijo. Za primerjavo, povprečna rast najemnin v EU je v istem obdobju znašala tri odstotke.
